Linjasaneeraushankkeen luonnossuunnitelmiin määritetään suunnitteluratkaisujen päälinjat ja urakan perustaso. Tämän jälkeen urakka kilpailutetaan ja urakoitsija osallistuu suunnittelun ajan hankkeeseen konsulttisopimuksella.
Swecon asukas/osakastiedote vuodenvaihteessa 2023/2024 tässä.
Lopullinen toteutussuunnittelu tehdään urakoitsijan, suunnittelijan ja taloyhtiön yhteistyönä. Näin varmistetaan työn korkea laatu sekä kustannusten ja aikataulujen parempi hallinta. Varsinainen urakkasopimus allekirjoiteaan vasta toteutussuunnittelun lopuksi. Ennen tätä pidetään vielä hankkeen toteutuksesta päättävä yhtiökokous.
Luonnossuunnitelmat ovat valmiina arviolta Vappuun 2024 mennessä. Urakan kilpailutus tehdään keväällä 2024 ja toteutussuunnitteluvaihe ajoittuu välille touko/syyskuu 2024.
Tässä siis laaditaan korjaushankkeen tarjouspyyntöasiakirjat, joiden avulla taloyhtiö voi pyytää urakoitsijoilta tarjoukset hankkeen toteutuksesta. Rakentamisvaihe alkaa aikaisintaan alkuvuodesta 2025.
Urakasta pyydettiin keväällä 2024 tarjoukset seitsemältä urakoitsijalta ja saatiin kuusi tarjousta. Urakoitsijaehdokkaaksi valittiin Remonttipartio Oy. Perusteluina olivat sekä laatu, yhteistyökyky että hinta. Heidän kanssaan tarkennetaan suunnitelmat touko-syyskuun aikana 2024. Sen jälkeen haetaan rakennusluvat, pidetään osakasinfo ja päätetään urakasta lopullisesti ylimääräisessä yhtiökokouksessa lokakuussa. Urakka alkaa valmistelevillä töillä joulukuussa 2024.